Estimation théorique
Route de Baclair,76210 Nointot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Baclair,76210-Nointot indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-03 | 108 | IMP DES HETRES | 4 | 78 | 90 | 160000€ | 2051€ |
2019-09-10 | 10 | IMP DES PRES | 3 | 81 | 600 | 218000€ | 2691€ |
2020-06-12 | 4 | RES DU VILLAGE | 3 | 69 | 611 | 185000€ | 2681€ |
2023-01-16 | 5037 | RTE DE BACLAIR | 7 | 80 | 895 | 203000€ | 2538€ |
2021-12-16 | 7 | RES DU VILLAGE | 5 | 85 | 486 | 171000€ | 2012€ |
2021-11-15 | 16 | RTE DE BACLAIR | 4 | 95 | 196 | 140000€ | 1474€ |
2020-11-23 | 9 | RES DES PRES | 2 | 70 | 608 | 177800€ | 2540€ |
2022-02-22 | 7 | RES DU CHENE | 5 | 85 | 931 | 240100€ | 2825€ |
2019-11-29 | 12 | RES DES PRES | 5 | 103 | 616 | 222500€ | 2160€ |
2021-10-29 | 14 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 90 | 280 | 137650€ | 1529€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DES PRES | 5 | 79 | 689 | 181250€ | 2294€ |
2022-06-17 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 112000€ | 1514€ |
2019-07-29 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 225000€ | 3041€ |
2020-03-04 | 21 | RES DES PRES | 3 | 113 | 690 | 230000€ | 2035€ |
2021-06-25 | 12 | RES LES HETRES | 5 | 113 | 500 | 228500€ | 2022€ |
2020-01-31 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 500 | 330000€ | 1166€ |
2023-04-28 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 8420 | 574650€ | 2031€ |
2019-06-21 | 5117 | IMP DU BOIS JOUEN | 6 | 114 | 140 | 70000€ | 614€ |
2023-02-24 | 2 | PL DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 805 | 178500€ | 1785€ |
2022-08-22 | 574 | RTE DE LA GARE | 4 | 77 | 144 | 154000€ | 2000€ |
2019-06-04 | 7 | RTE DE BERNIERES | 3 | 75 | 160 | 132000€ | 1760€ |
2020-11-13 | 48 | RTE DE BOLBEC | 5 | 130 | 280 | 181850€ | 1399€ |
2020-05-20 | 7 | RES DU BOIS JOUEN | 5 | 103 | 563 | 195000€ | 1893€ |
2023-03-30 | 8 | PL DE L'EGLISE | 5 | 82 | 382 | 150000€ | 1829€ |
2020-09-03 | 5003 | RTE DE BERNIERES | 5 | 126 | 386 | 205000€ | 1627€ |
2021-07-09 | 9 | RES LA FONTAINE | 4 | 103 | 655 | 197000€ | 1913€ |
2019-07-24 | 63 | RTE DE RAFFETOT | 6 | 127 | 1460 | 165000€ | 1299€ |
2022-01-24 | 49 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 154 | 926 | 163000€ | 1058€ |
2022-06-29 | 183 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 59 | 220 | 98000€ | 1661€ |
2022-04-29 | 175 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 60 | 110 | 78000€ | 1300€ |
2021-03-01 | 58 | RUE DES ABREAUX | 4 | 87 | 96 | 115000€ | 1322€ |
2022-04-27 | 43 | AV LOUIS DEBRAY | 8 | 130 | 200 | 90000€ | 692€ |
2023-04-14 | 121 | LES MAISONS ROUGES | 9 | 113 | 5599 | 280000€ | 2478€ |
2021-12-15 | 72 | AV LOUIS DEBRAY | 7 | 202 | 517 | 227000€ | 1124€ |
2021-12-15 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 93000€ | 1409€ |
2019-05-20 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 98000€ | 1485€ |
2020-01-14 | 68 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 80 | 513 | 174500€ | 2181€ |
2023-06-30 | 446 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 119 | 500 | 268000€ | 2252€ |
2021-08-31 | 97 | RUE DE LA MARE ANDRIEUX | 4 | 101 | 1000 | 181000€ | 1792€ |
2023-04-20 | 130 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 3 | 73 | 500 | 196500€ | 2692€ |
2022-02-03 | 5001 | BACLAIR | 3 | 110 | 11090 | 145000€ | 1318€ |
2022-06-13 | 447 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 5 | 104 | 500 | 235000€ | 2260€ |
2023-02-06 | 490 | RTE DU BEAU SOLEIL | 5 | 81 | 1000 | 221500€ | 2735€ |
2021-04-29 | 506 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 5 | 82 | 88 | 209000€ | 2549€ |
2023-04-05 | 490 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 4 | 84 | 86 | 110500€ | 1315€ |
2022-01-31 | 505 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 4 | 74 | 1641 | 130600€ | 1765€ |
2022-12-02 | 534 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 101 | 4954 | 210000€ | 2079€ |
2021-06-08 | 5160 | RTE DU BEAU SOLEIL | 3 | 72 | 800 | 110000€ | 1528€ |
2021-02-03 | 5233 | CHE DE LA HOUSSAIE | 3 | 64 | 10359 | 170000€ | 2656€ |
2019-06-12 | 78 | IMP DU VAL ROGER | 5 | 100 | 1000 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-24 | 5172 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 3 | 59 | 507 | 70000€ | 1186€ |
2020-06-09 | 54 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 106 | 174 | 133070€ | 1255€ |
2022-04-07 | 51 | IMP DU GALET | 3 | 71 | 450 | 135000€ | 1901€ |
2020-05-29 | 17 | IMP DU GALET | 4 | 84 | 2436 | 175000€ | 2083€ |
2020-11-09 | 5207 | VERS NOINTOT | 6 | 92 | 1000 | 175000€ | 1902€ |
2022-08-12 | 886 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 75 | 600 | 170000€ | 2267€ |
2022-11-24 | 450 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 120 | 4400 | 210000€ | 1750€ |
2023-01-31 | 579 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 100 | 472 | 189000€ | 1890€ |
2020-02-21 | 462 | CHE DE LA HOUSSAIE | 4 | 74 | 455 | 118000€ | 1595€ |
2019-06-05 | 923 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 80 | 1000 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-27 | 668 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 106 | 14100 | 223000€ | 2104€ |
2020-03-04 | 760 | RUE DE LA GRIPPERIE | 7 | 180 | 105 | 345000€ | 1917€ |
2020-05-25 | 104 | ALL DE L'ETANG | 7 | 114 | 600 | 222000€ | 1947€ |
2022-01-24 | 12 | CHE DU BEAU SOLEIL | 5 | 122 | 720 | 196670€ | 1612€ |
2020-05-28 | 5178 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 89 | 385 | 145000€ | 1629€ |
2022-08-26 | 5042 | QUA TOUTAIN | 4 | 100 | 75 | 178000€ | 1780€ |
2022-07-11 | 1100 | RTE DU BEAU SOLEIL | 3 | 97 | 140 | 135000€ | 1392€ |
2020-10-30 | 10 | RTE DE RAFFETOT | 6 | 73 | 65 | 145000€ | 1986€ |
2022-07-29 | 104 | RUE AZARIAS SELLE | 3 | 80 | 676 | 170000€ | 2125€ |
2023-02-10 | 13 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 95 | 1000 | 228000€ | 2400€ |
2020-03-05 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 77 | 893 | 173250€ | 2250€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES PIVOINES | 4 | 64 | 246 | 81000€ | 1266€ |
2019-10-21 | 92 | RUE AZARIAS SELLE | 4 | 75 | 784 | 145000€ | 1933€ |
2021-07-05 | 571 | RUE DE LA GRIPPERIE | 5 | 140 | 500 | 229500€ | 1639€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES PIVOINES | 4 | 70 | 1056 | 125000€ | 1786€ |
2022-10-14 | 24 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 60 | 232 | 137500€ | 2292€ |
2022-01-26 | 6 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 95 | 811 | 185000€ | 1947€ |
2022-08-04 | 5327 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 95 | 600 | 211000€ | 2221€ |
2019-09-30 | 5054 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 128 | 2306 | 188000€ | 1469€ |
2020-10-12 | 5144 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 695 | 87500€ | 1902€ |
2022-06-08 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 108 | 601 | 153000€ | 1417€ |
2021-11-09 | 5038 | VILLAGE DE RAFFETOT | 3 | 136 | 2600 | 75000€ | 551€ |
2023-03-30 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 386 | 105000€ | 1641€ |
2022-09-13 | 610 | RTE DE BOLBEC | 4 | 140 | 500 | 209000€ | 1493€ |
2020-09-07 | 13 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 125 | 625 | 162000€ | 1296€ |
2020-08-20 | 19 | RUE DES DAHLIAS | 8 | 135 | 703 | 95000€ | 704€ |
2019-11-28 | 7 | RUE MARE A CABERT | 4 | 70 | 378 | 65000€ | 929€ |
2020-10-22 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 110000€ | 1410€ |
2022-02-01 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 130500€ | 1673€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 81 | 431 | 180000€ | 2222€ |
2020-09-25 | 2 | PAS GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 833 | 157000€ | 2013€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 344 | 144000€ | 1946€ |
2022-08-09 | 59 | RUE LEON REGNIER | 3 | 72 | 225 | 95500€ | 1326€ |
2020-12-17 | 482 | RTE D'HERUPPES | 4 | 132 | 4368 | 280000€ | 2121€ |
2019-07-01 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 48 | 439 | 82000€ | 1708€ |
2021-04-09 | 300 | RUE DE LA GRIPPERIE | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-22 | 30 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 57 | 821 | 110000€ | 1930€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 40 | 408 | 123000€ | 3075€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 58 | 358 | 154000€ | 2655€ |
2022-01-03 | 300 | LE HURAMBOSC | 5 | 104 | 921 | 220000€ | 2115€ |
2021-10-29 | 684 | RTE D'HERUPPES | 4 | 128 | 2337 | 422870€ | 3304€ |
2021-07-28 | 310 | RTE DE BERNIERES | 6 | 152 | 1000 | 217000€ | 1428€ |
2022-01-14 | 1700 | RUE NEUVE | 6 | 180 | 500 | 380000€ | 2111€ |
2022-02-15 | 692 | RTE D'HERUPPES | 8 | 165 | 232 | 410000€ | 2485€ |
2022-01-19 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 36 | 110 | 70000€ | 1944€ |
2019-09-11 | 11 | ROUVILLE | 5 | 92 | 120 | 184000€ | 2000€ |
2021-09-06 | 11 | ROUVILLE | 5 | 92 | 120 | 196000€ | 2130€ |
2019-05-20 | 1192 | D 149 | 4 | 110 | 152 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-15 | 43 | RUE LEON REGNIER | 7 | 200 | 1240 | 180000€ | 900€ |
2021-08-13 | 5036 | LE VILLAGE | 6 | 138 | 582 | 280000€ | 2029€ |
2021-06-30 | 210 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 156 | 80 | 227400€ | 1458€ |
2020-07-27 | 31 | AV LOUIS DEBRAY | 2 | 76 | 500 | 99000€ | 1303€ |
2022-07-18 | 13 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 98 | 226 | 151500€ | 1546€ |
2020-08-31 | 11 | RUE EDOUARD DEBRAY | 4 | 95 | 233 | 141000€ | 1484€ |
2023-02-10 | 11 | RUE EDOUARD DEBRAY | 4 | 95 | 233 | 171500€ | 1805€ |
2022-01-17 | 230 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 48 | 422 | 120500€ | 2510€ |
2019-08-23 | 34 | CHE DES THUYAS | 2 | 80 | 120 | 108000€ | 1350€ |
2022-05-31 | 34 | CHE DES THUYAS | 2 | 93 | 120 | 161000€ | 1731€ |
2021-04-22 | 8 | CLOS DU RESERVOIR | 4 | 79 | 327 | 155000€ | 1962€ |
2021-11-26 | 1 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 75 | 74 | 108000€ | 1440€ |
2021-06-17 | 180 | RTE DE BERNIERES | 3 | 150 | 675 | 132000€ | 880€ |
2020-08-14 | 39 | RUE LEON REGNIER | 4 | 88 | 570 | 150000€ | 1705€ |
2022-08-10 | 32 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 99 | 455 | 213000€ | 2152€ |
2020-01-16 | 50 | RUE LEON REGNIER | 4 | 63 | 107 | 115000€ | 1825€ |
2023-04-26 | 323 | RUE DU VIEUX CLOCHER | 3 | 67 | 1749 | 80000€ | 1194€ |
2019-08-13 | 40 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 56 | 137 | 113500€ | 2027€ |
2021-12-17 | 38 | RUE DU RESERVOIR | 6 | 105 | 821 | 160000€ | 1524€ |
2020-12-02 | 48 | RUE LEON REGNIER | 5 | 94 | 522 | 178200€ | 1896€ |
2020-02-12 | 19 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 101 | 419 | 145000€ | 1436€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 303 | 81723€ | 985€ |
2020-11-09 | 31 | LE CLOS DES MOULINS | 6 | 112 | 504 | 172000€ | 1536€ |
2022-05-23 | 370 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 69 | 325 | 86400€ | 1252€ |
2021-07-06 | 25 | LE CLOS DES MOULINS | 3 | 68 | 475 | 168000€ | 2471€ |
2022-06-30 | 25 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 71 | 300 | 78000€ | 1099€ |
2020-01-30 | 2736 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 139 | 2482 | 220000€ | 1583€ |
2020-06-03 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 300 | 81723€ | 973€ |
2023-04-06 | 154 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 81 | 264 | 150000€ | 1852€ |
2021-09-15 | 380 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 543 | 126000€ | 1189€ |
2019-05-24 | 48 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 85 | 417 | 135000€ | 1588€ |
2019-10-16 | 5091 | VILLAGE DE BERNIERES | 7 | 271 | 8335 | 230000€ | 849€ |
2022-02-03 | 36 | RUE CHARLES SORIEUL | 2 | 36 | 322 | 132500€ | 3681€ |
2019-12-02 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 303 | 87655€ | 1044€ |
2021-03-10 | 350 | RTE DE BOLBEC | 4 | 85 | 136 | 120000€ | 1412€ |
2022-02-28 | 100 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 147 | 500 | 182000€ | 1238€ |
2020-05-20 | 110 | LA GRIPPERIE | 4 | 81 | 500 | 135000€ | 1667€ |
2023-06-22 | 110 | LA GRIPPERIE | 4 | 81 | 1365 | 176675€ | 2181€ |
2021-08-27 | 90 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 160 | 1000 | 311500€ | 1947€ |
2020-01-22 | 180 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 70 | 84 | 137000€ | 1957€ |
2020-02-14 | 11 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 137 | 2675 | 255000€ | 1861€ |
2021-11-19 | 5169 | ROUVILLE | 7 | 146 | 500 | 297000€ | 2034€ |